Radailiuose, 5 km. nuo Klaipėdos, parduodamas 181 kv.m. bendro ploto puikiai ir skoningai įrengtas vieno aukšto gyvenamasis namas. Privažiavimas asfaltuotais keliais. Namas pastatytas iš kokybišlų medžiagų: stogas – vokiškų molinių čerpių, kurioms suteikta 50 metų garantija, sienos iš fibo blokelių, šiltintos akmens vata, apdaila vokiškomis klinkerinėmis plytomis, langai mediniai su aliuminiu iš lauko pusės, vidinės pertvaros fibo blokelių, tinkuotos, durys uosinės, grindys – medinės, laminatas, itališkos akmens masės plytelės, aukštos kokybės vokiška santechnika. Du vonios kambariai, įrengta skalbykla, yra židinys, šildymas kietu kuru, išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema, elektroninė apsaugos sistema, integruoti virtuviniai baldai su buitine technika. Kieme pastatytas pirtelės pastatas iš rstų.
Daugiau informacijos Agentūros Klaipėdoje tinklapyje www.avitera.lt n 1238 .

Tel.: 8 6O1 56OO2

Prabangus namas Kalotėje prie užuolaidų salono 211kv.m 9 arų sklype. Namo pirmame aukšte svetainė, atskiras darbo kambarys, sanmazgas, virtuvės , katilinė, garažas automobiliui, židinys. Antrame aukšte 4 miegamieji, du vonios kambariai. Daugiau informacijos telefonu 860156002 Lina. Skelbimo kodas n 1182 Agentūros Klaipėdoje tinklapyje www.avitera.lt

I. TERITORIJOS APRAŠYMAS.



1.1. Visas gyvenamųjų namų kvartalas aptveriamas 1.6 m. Aukščio medine tvora.

1.2. Tarp individualių sklypų pagal vieningą projektą gali būti įrengiamos tvoros –šeimos erdvei formuoti.

1.3. Individualaus sklypo ribose turi būti įrengta automobilių stovėjimo aikštelė dviems svečių automobiliams.

1.4. Visos kvartalo vidinės gatvės turi buti išklotos betoninėmis trinkelėmis. Privažiavimai įrengiami iš betoninių trinkelių, pėščiūjų takai – iš šaligatvio plytelių.

1.5. Individualiuose sklypuose gali būti sodinami žemaūgiai, vaismedžiai, vaiskrūmiai, dekoratyviniai krūmai ir medžiai, įrengiami gėlynai dekoratyviniai baseinai. Daržas gali užimti ne daugiau kaip 40 kv.m. ir turi būti įkomponuotas sklype taip, kad nesimatytų nuo gatves.

1.6. Vidinių kvartalo gatvių ir išorinio perimetro apšvietimas įrengimas kompleksiškai.

Į kaina neįskaičiuota:

1.7. Individualių sklypų apšvietimas orientuotinas į namo fasadą, įėjimą, į namą, veją ar dekoratyvinius augalus. Šviestuvai turi būti ne aukštesni kaip 0,9 m. Su pridengtu šviesos šaltiniu.



II. PAGRINDINIAI NAMŲ PROJEKTŲ SPRENDIMAI.



2.1. Individualūs ir sublokuoti gyvenamieji namai komponuojami iš vieno tūrio. Garažas blokuojamas prie namo (atskira vienaukštė dalis arba namo pirmo aukšto dalis).

2.2. Dengtos arba dalinai dengtos terasos maksimaliai orientuotos i pietvakarius.

2.3. Pastatai yra griežtos planinės funkcinės struktūros. Kompaktiškai išdėstytos patalpos turi savo aiškias funkcines zonas, kurios ne tiek atskiriamos durimis, kiek jungiamos erdviniais perkritimais, baldais, apšvietimu bei apdaila. Gyvenamas kambarys, projektuojamas į pietvakarinę pusę. Iš gyv. Kambario galima patekti į terasą. Gyv. Kambarys yra vienoje erdvėje su valgomuoju. Miegamasis ir vaikų kambariai projektuojami mansardiniame aukšte. Ties pagrindiniu įėjimu yra pastogė. Pietinėje pastatų pusėje yra terasa. Pastato langai yra išdėstyti pagal funkcija bei pasaulio šalių orientacija.

2.4. Sublokuotų gyvenamųjų namų ir jų priklausinių užstatymo plotai:

- sublokuoto namo pirmo aukšto dalies užstatymo plotas neviršija 140 kv.m..

- antro aukšto namo dalies plotas – nuo 50 – 70 kv.m.

- garažo su inventoriaus sandėliu – ne daugiau 45 kv.m.

2.5. Visi individualūs ir sublokuoti namai projektuojami ir statomi be rūsių.

2.6. Pirmo aukšto grindys nuo vidutinės sklypo altitudės ne daugiau kai 0,6 m.

2.7. Dviejų aukštų namo dalies aukštis nuo pirmojo aukšto grindų iki parapeto, turi būti ne didesnis kaip – 7,80 m.

2.8. Garažas projektuojamas dviem automobiliams.

2.9. Namų stogai plokšti arba nuo 7 iki 45 laipsnių kampo šlaitiniai. Stogo danga iš „RANNILA CASCADE“ (sublokuotiems namams).Nuo visų namų projektuojamas organizuotas lietaus nuvedimas.

2.10. Pastato pagrindinės laikančios konstrukcijos yra blokeliai „SILKA“, g/b. Juostiniai surenkami pamatai, perdengimai iš surenkamų tuštuminių gelžbetonio plokščių ir medine stogo konstrukcija.

Pastato išorės sienos projektuojamos dviejų tipų:

1 tipas – vidinis sluoksnis, iš silikatiniu blokų „SILKA“ M 15 arba „SILKA“ M 18; 12 cm. Storio šiluminė (vėjo) izoliacija iš akmens vatos; ventiliuojamas oro tarpas (3,5 cm); išorinis apdailinis sluoksnis 8,5 cm. Storio klinkerinių plytų, o atskirais fragmentais šilumos izoliacija tinkuojamiems fasadams iš 15 cm. Storio polistireno arba akmens vatos plokščių; apdailinis tinkas su armavimo sluoksniu ir tinkleliu (sublokuotiems namams)

2 tipas – išoriniu sienų vidinis sluoksnis iš silikatiniu blokų „SILKA“ M 15 ir „SILKA“ M 18; šilumos izoliacija tinkuojamiems fasadams iš 15 cm. Storio polistereno arba akmens vatos plokščių; apdailinis tinkas su armavimo sluoksniu ir tinkleliu, kombinuojant fragmentus su apdailinėmis klinkerio plytelėmis.

Vidinės laikančios sienos iš silikatinių blokų „SILKA“ M 24 arba „SILKA“ M 18; pirmame aukšte nelaikančios pertvaros 12 cm. Storio iš silikatinių blokų „SILKA“ M 12; antrame aukšte pertvaros iš blokų „SILKA“ M 12 arba lengvos konstrukcijos metalinių karkasų, aptaisytų gipso kartono plokštėmis; sanmazguose – iš drėgmei atsparių gipso kartono plokščių.

2.11 Langai ir lauko įėjimo durys yra iš plastikinio profilio su stiklo paketais. Garažo vartai, sekcijiniai pakelemi.

PASAKIŠKA VIETA POILSIUI - SODYBA - ARCHITEKTŪRINIS PAMINKLAS Šilutės rajone. Puikiai renovuotas.

Parduodama namo dalis Klaipėdos senamiestyje, 228kv/m per du aukštus, yra projektas žiemos sodui įsirengti, sienos paruoštos dažymui, pakeisti langai, durys, šildomos grindys.